Grande maison avec potentiel à Saint-Gilles

Description

Proposée par Toeschi Immobilier , cette magnifique maison, située dans les hauteurs de Saint Gilles dans un quartier non inondable , saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d’aménagement et son grand potentiel.

D’une superficie généreuse de 183 m² , elle vous accueille avec une belle entrée ouvrant sur un spacieux salon/salle à manger agrémenté d’une cheminée . Vous trouverez également une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée , idéale pour les moments en famille.

Au même niveau, la maison dispose de 3 chambres lumineuses avec rangements, ainsi que de 2 salles d’eau , offrant confort et praticité.

Le rez-de-chaussée est un véritable atout, avec 2 grands garages pouvant être aménagés pour des artisans ou une profession libérale , grâce à un double accès. Une entrée indépendante dessert également 3 pièces , dont une chambre, une salle d’eau et un WC séparé , parfait pour un projet de localisation .

Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, avec des commerces à proximité , ainsi que des établissements scolaires pour vos enfants. À noter, la construction prochaine d’une crèche et d’un centre de loisirs , rendant ce quartier encore plus attractif pour les familles. De plus, vous profiterez de la proximité d’un arrêt de bus (ligne 42) menant directement à Nîmes , facilitant vos déplacements.

À l’extérieur, la parcelle arborée de 660 m² vous offre la possibilité d’aménager une piscine , pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.

Vous l’aurez compris, cette maison plein de potentiel peut être modulée selon vos besoins et envies. C’est une opportunité rare dans un environnement calme et bien desservi !

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Toeschi Immobilier – Votre partenaire de confiance à Saint Gilles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/10/2024 par Julien Toeschi 0664168320, RSAC 790701908 – agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS – EI, Tribunal de Commerce de Tarascon